Возведение фундаментов

Фундамент, как известно, основа дома. Правильно выбрать тип фундамента и профессионально исполнить его - залог долгой, спокойной и радостной жизни в своем новом загородном доме.

При выборе фундамента в первую очередь необходимо оценить:

- несущую способность и стабильность грунта

- уровень грунтовых вод

- перепад рельефа

- нагрузки которые будут приходиться на фундамент (каркасно-панельный дом, дом из газобетона)

- наличие камней, остатков старых конструкций и т.д. на пятне застройки и под землей

- возможность подъезда к пятну застройки тяжелой техники

Чтобы ответить на эти вопросы как правило сначала делается геологическое исследование грунта, замеряется перепад высот на пятне застройки и оцениваются подъездные пути.

После этого, на основании полученных данных и выбирается оптимальный, в том числе и по стоимости, фундамент.

Основные типы фундамент:

- винтовые сваи

- монолитная плита

- ленточный фундамент

- цокольный этаж

- столбчатый фундамент

Винтовые сваи.

Винтовая свая, представляет собой металлическую пустотелую трубу с прикрепленными буровыми лопастями. Лопасти устроены таким образом, что при закручивании грунт не разрыхляется, а наоборот, уплотняется. Количество свай рассчитывается для каждого дома индивидуально.

Стандартная свая имеет длину 2,5 м, диаметр 108 мм и толщину стенок 4мм. Такая свая держит нагрузку порядка 3,5 тонн.

Преимущества:

- Высокая скорость устройства фундамента (2-5 дней для дома площадью 100-300 кв.м.);

- Не требуется проводить земельные работы;

- Возможность строительства круглый год;

- Перепад высот на пятне застройки не является помехой;

- Возможность строительства на торфяных почвах, почвах с высоким уровнем грунтовых вод и высокопучинистых грунтах

- Минимальная просадка свай делает их единственным типом фундамента, где пристройка к дому любых строений любых размеров не связана ни с какими сложностями.

- Не требуется специальная техника;

- Возможность максимально оставить неприкосновенным окружающий ландшафт (деревья, кусты и т.д.)

- Высокая надежность и прочность, одна стандартная свая выдерживает нагрузку до 3,5 тонн

- Длительный срок эксплуатации, порядка 70 лет

- Низкая стоимость. Лучшее соотношение цена/качество.

Недостатки:

- Невозможно использовать на каменистых почвах;

- Сложности с организацией подвала;

Монолитная плита.

Преимущества:

- долговечность, 150 лет

- подходит для сложных грунтов, обладающих высокой пученистотью, грунтов с высокими грунтовыми водами

- надежность и способность держать высокие нагрузки

- плита является полом первого этажа, то есть нет нужды делать перекрытия первого этажа в доме

- оптимально подходит для закладки труб теплого пола, не нужно разводить радиаторы отопления

Недостатки:

- Высокая стоимость

- Необходимоть обеспечения возможности подъезда тяжелой техники (экскаватор, миксер)

- Необходимость проведения земельных работ

- Длительный срок возведения

Столбчатый фундамент.

Преимущества:

- экономичны;

- оптимальный вариант для временных сооружений;

- скорость возведения;

Недостатки:

- недостаточная устойчивость в горизонтально подвижных грунтах;

- ограниченное применение на слабонесущих и сложных грунтах (80% грунтов в Ленинградской области)

- сложность с устройством подвала;

Ленточный фундамент

Преимущества:

- отлично подходят для домов с тяжелыми стенами (бетонными, каменными, кирпичными и т. п.) или с тяжелыми перекрытиями;

- прочность, надежность;

- возможность организации подвалов и цокольных этажей;

Недостатки:

- длительный срок возведения;

- требуют проведения земельных работ;

- очень трудоемки и как следствие не экономичны;

- плохо подходят для высоко пучинистых грунтов, грунтов с высокими грунтовыми водами;

- не подходят для легких домов;

Цокольный этаж

Преимущества:

- подходит для любого типа домов;

- прочность, надежность;

- расширение используемой полезной площади в доме;

Недостатки:

- длительный срок возведения;

- большая стоимость;

- большой объем земельных работ;

- необходимоть обеспечения возможности подъезда тяжелой техники (экскаватор, миксер);

- необходимость устройства гидроизоляции;